Für wen ist der Anforderungsplan sinnvoll?

Der Anforderungsplan eignet sich insbesondere für:

• Betreiber und Eigentümer von Sonderbauten
• Objektleiter und Facility Manager
• Kommunen und öffentliche Auftraggeber
• Projektleiter im Bestand oder Umbau
• Planer und Bauherrenvertreter
• Unternehmen mit unvollständiger oder gewachsener Anlagendokumentation

Gerade bei älteren Gebäuden, Umbauten oder wechselnden Zuständigkeiten ist oft nicht mehr eindeutig erkennbar, welche Anforderungen ursprünglich festgelegt wurden und ob diese vollständig umgesetzt oder dokumentiert sind.

Typische Fragestellungen

Der Anforderungsplan unterstützt bei der Klärung folgender Fragen:

• Welche Anforderungen ergeben sich aus dem Brandschutzkonzept?
• Welche technischen Anlagen sind davon betroffen?
• Welche Funktionen und Schnittstellen sind gefordert?
• Wurden die Anforderungen erkennbar umgesetzt?
• Welche Nachweise, Prüfberichte oder Dokumentationen fehlen?
• Welche Punkte sind für eine Prüfung nach PrüfVO NRW relevant?
• Wo bestehen Unklarheiten oder Abstimmungsbedarf?

Betrachtete Anlagen und Schnittstellen

Je nach Objekt und Unterlagenlage können unter anderem folgende Anlagen und Themen betrachtet werden:

• Brandmeldeanlagen
• Alarmierungsanlagen / Sprachalarmanlagen
• Wirkprinzipien und Schnittstellen
• Sicherheitsstromversorgung
• Sicherheitsbeleuchtung
• Aufzüge im Brandfall
• Rauch- und Wärmeabzugsanlagen
• Lüftungsanlagen
• Türsteuerungen und Feststellanlagen
• Photovoltaikanlagen
• Blitzschutz- und Überspannungsschutzmaßnahmen
• elektrische Anlagen im Zusammenhang mit brandschutztechnischen Anforderungen

Ergebnis: Übersicht statt unklarer Einzelunterlagen

Als Ergebnis erhalten Sie eine strukturierte Zusammenstellung der relevanten Anforderungen, vorhandenen Nachweise und offenen Punkte.

Der Anforderungsplan kann zum Beispiel enthalten:

• Übersicht der relevanten Anforderungen aus den vorliegenden Unterlagen
• Zuordnung zu den betroffenen technischen Anlagen
• Darstellung des erkennbaren Umsetzungsstandes
• Übersicht vorhandener und fehlender Nachweise
• Hinweise auf prüfrelevante Schnittstellen
• Priorisierung offener Klärungspunkte
• Grundlage für weitere Abstimmungen, Prüfungen oder Nachprüfungen

Abgrenzung

Der Anforderungsplan ersetzt kein Brandschutzkonzept und stellt keine Fortschreibung oder bauordnungsrechtliche Gesamtbewertung des Brandschutzkonzeptes dar.

Die Leistung konzentriert sich auf die strukturierte Auswertung und fachtechnische Bewertung prüf- und anlagenrelevanter Anforderungen im Bereich elektrotechnischer und sicherheitstechnischer Anlagen.

Ihre Vorteile

• klare Übersicht über Anforderungen und Nachweise
• bessere Vorbereitung auf Prüfungen und Nachprüfungen
• frühzeitige Erkennung fehlender Unterlagen
• strukturierte Grundlage für Betreiber, Planer und Projektbeteiligte
• nachvollziehbare Darstellung technischer Schnittstellen
• weniger Unsicherheit bei gewachsenen Bestandsobjekten

Typische Einsatzfälle

Der Anforderungsplan ist besonders hilfreich bei:

• bevorstehenden wiederkehrenden Prüfungen
• unvollständiger Anlagendokumentation
• Umbauten oder Nutzungsänderungen
• Betreiberwechsel oder Objektübernahmen
• offenen Mängeln aus Prüfberichten
• unklaren Anforderungen aus Brandschutzkonzepten
• Abstimmungen zwischen Betreiber, Planer, Errichter und Sachverständigen

Kontakt

Sie möchten klären, welche Anforderungen für Ihr Objekt bestehen oder welche Nachweise für eine Prüfung erforderlich sind?

Dann senden Sie mir gerne die vorhandenen Unterlagen oder stellen Sie eine kurze Anfrage.